你可能陷入了買房誤區！常見的買房誤區有哪些？

1.等房價大跌了再出手

隨著國家對于樓市的調控力度越來越大，不少購房者就想著等房價大跌時再買房，也有很多購房者堅信“房價如蔥”的理念，對此，小編認為，國家對于樓市調控的主要目的是在于對樓市的穩定，并不會允許房價出現大幅度下跌。況且房價大跌涉及太廣，很難實現 ！所以，購房者不要長久觀望，幻想房價會大跌！

2.只看房價低的房子

我們不能否認，大家在買房時考慮房價是可以理解的，很多購房者都認為，現在房價這么高，所以在挑選房子的時候，就會比較偏愛在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤，甚至是哪一個樓盤的折扣力度大就選擇哪個樓盤。但是大家一定要注意，如果是在同樣的地理位置，價格便宜的樓盤可能會存在問題，后期也很有可能出現證件不齊全、施工質量、規劃不合理等問題，這樣給購房者帶來的損失可遠遠不只便宜的這些錢。

城市中的房企眾多，房企推出房源的標價都是經過深思熟慮的。

一些小區的房價較高，可能因為小區的位置好，交通方便或者小區是學*區*房。而一些小區的房價低，可能因為開發商不知名，或者小區周圍環境較差。

購房者不能只看房價決定是否買房，畢竟一座小區在建成之前，房企前期投入很多，拿地，小區設計，工人，物料等都需要錢。

走出誤區：在挑選樓盤時，當然價格方面的因素肯定是要考慮的，但是大家不能光看價格，更需注重開發商的品質與責任。開發商的品牌差異與物業管理水平，其實在前期大家可能看不出來有什么作用，但是對房屋后期的價值影響非常大。因此，購房時要盡量選擇有實力的開發商開發的樓盤，不要一味追求便宜。

大家在買房時考慮房價是可以理解的，但是不要因為價格低就委曲求全，最后還是得看這房子是不是滿足自己的真實需求。比如，價格低一些的可能它的位置、交通、戶型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有電梯的房子，有些老房子價格雖然低，但沒有電梯，即便住進去也會產生新的問題。

3.盲目選房

不了解城市規劃，盲目選房可以說是很多購房者的一個通病，很多購房者根本不會去考慮政府的規劃方向，就盲目選擇區域進行購房。然后在買了房子之后發現該片區后期又出現了一些嚴重影響生活環境的規劃，于是后悔莫及！當然還有些購房者因為自己事先沒有做過任何的功課，去了售樓處就只聽置業顧問的一面之詞，對于政府的購房政策一概不知，買房也會走進很多誤區。

走出誤區：買房選區域位置首先就要了解當地的限購政策，其次看清政府的規劃和城市發展趨勢，盡可能選擇政府已重點規劃的具有發展前景的居住區。

4.非要全款買房

以現今的房價來說，普通老百姓想要全款買房并非易事。其實，全款買房對于普通百姓來說并非是最好的選擇，因為貸款買房是最廉價的融資渠道，因為貸款買房不僅解決了住房問題，還可以放大家庭的財富，用余下的資金跑贏銀行貸款利息是很容易的事情。

5.想要追求一步到位

有些購房者在買房時，都想著置業就最好一步到位，貸款也常常選擇較短的年限，希望早點還完貸款，結果卻反而讓自己在年輕的時候就被房價壓的脫不開身，給自己造成了不小的經濟壓力。

走出誤區：剛需族要根據自身所能承受的范圍，作出合理的決策。不一定要選擇一步到位，工作幾年下來，也能打下一定的經濟基礎，在準備買房的時候也就不會出現望樓興嘆的苦惱了。

綜上所述，買房不僅是人生中的一件大事，還是一門技術活。就算房產中介偶爾也會在交易時出現紕漏更何況我們普通人呢！最好在買房之前，認真學習一下相關的知識，掌握一些其中的技巧，才能買到自己心儀的房子。

來源：房產房談

如有侵權，請聯系刪除